Karbantartási tanácsok

Kültéri vakolt felületek

Általános információ

Ellenőrizze a festett felületek állapotát évente egyszer és értékelje a helyzetet részletesen a festés után tíz évvel. A Tikkurila műszaki tanácsadó szolgálata tud segíteni az értékelésben, valamint az épület műszaki leírása és karbantartási nyilvántartása is hasznosak lehetnek, amennyiben elérhetők. Hasonlítsa össze a dokumentációt az aktuális állapottal, ez megmutatja a papírmunka hiányosságait.

Vizsgálja meg figyelmesen a vakolt homlokzatok szerkezeti állapotát, azaz:

• a használt festékek típusát és a rétegek számát,
• a vakolt szerkezetek állapotát, azaz a hasadékokat, repedéseket és pattogzást,
• a kapcsolódó szerkezetek, pl. tetők, esőcsatornák, tetőlefolyócsövek állapotát.

A vakolt felületek állapotának és a vakolat összetételének értékeléséhez hasznos módszer a szemrevételezés. Állapítsa meg a festék típusát vizuális vizsgálattal és egyszerű tesztekkel, míg a festék kötőanyagát laboratóriumban tudja megvizsgáltatni. Ha van látható sérülés, a vakolat megbontásával megállapítható a vakolt felület állaga és tapadási erőssége az alapra.

A szerves festékkel kezelt vakolt felületek, azaz amelyeken a festék filmréteget képez, egyszer-kétszer újrafesthetők a vakolat állagától és az eredeti festés állapotától függően. A szervetlen festékkel kezelt vakolt felületek 2-4 alkalommal festhetők újra, a használt festék típusától függően.

Mosási és karbantartási tanácsok

A magas nyomású mosás meleg vízzel általában elégséges előkezelés az első újrafestés előtt. A vakolt felület megsérülhet, ha a túl magas nyomású víz túl közelről éri azt a mosás során.

Növelje a víz hőmérsékletét, így hatékonyabbá tehető a mosás. Ne használjon mosószert, kivéve a gombás és penészes felületeken, amelyeket klóros oldattal lehet letisztítani, majd alaposan le kell öblíteni vízzel.

Karbantartó festés

A festék típusától függően a vakolt felületeket 10-25 évenként tanácsos újrafesteni. A kültéri betonfelületek karbantartásakor az épület karbantartásáért felelős személynek kell szisztematikusan megterveznie a munkálatokat, ennek első lépése az állapotfelmérési jelentés elrendelése. Az ezermester módjára elvégzett karbantartás akadályozhatja a szisztematikus karbantartást a jövőben. Például a nem megfelelő típusú festék használata speciális előkezelést igényelhet, amely egyébként nem is lett volna szükséges. A homlokzat karbantartó festéséhez használt festék ugyanaz a típus legyen, mint amellyel az eredeti festés készült.